Informe de UdeSA y Mercado Libre revela un incremento de departamentos disponibles para alquilar

A escasos días de entrar en abril, y al margen de los ajustes previstos para los contratos ya vigentes, lo cierto es que los valores de los alquileres han entrado en una fase de "aplacamiento" que se evidencia en todos los puntos del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). En ese sentido, los valores de las propiedades para los nuevos acuerdos presentaron en el último mes una variación en Capital Federal que apenas rozó el 3% versus febrero, y se redujo a menos del 1% en zona Norte. El promedio de los incrementos en AMBA respecto del mes anterior se ubica en torno al 2 por ciento. Balvanera, Villa Crespo, Boedo, Villa del Parque y Recoleta, entre los barrios porteños que más atraen a los inquilinos.

De acuerdo a un monitoreo efectuado por la Universidad de San Andrés (UdeSA) y Mercado Libre, durante marzo la cantidad de departamentos disponibles para alquilar versus igual lapso pero de 2023 se incrementó más del 177 por ciento.

"En AMBA, durante el mes de marzo de 2025, se registraron variaciones intermensuales (respecto a febrero de 2025) en el precio de alquiler en pesos corrientes de departamentos y casas del 2.0% y 3.1%, respectivamente", indicaron ambos actores.

Fuente: https://udesa.edu.ar/noticias/alquileres-los-precios-entraron-en-una-meseta-y-estos-son-los-barrios-mas-demandados-y-con-mayor